Amennyiben Önnek

A devizahitellel folyószámla hitel, rendelkezők jól járhatnak az árfolyamsáv eltörlésével, hiszen az árfolyam erősödése miatt törlesztőrészleteik forintban kifejezve csökkenhetnek.

Tavaly tovább növekedett a hazai pénzintézetektől felvett lakossági hitelek nagysága, mely októberig meghaladta az 1.250 milliárd forintot. A népszerű svájci frank hitelek esetében árfolyamkockázatot viselünk, azaz ha a hiteldíjakat is hitelből fedezzük, illetve a régi hitel végtörlesztési díját, amelyre a BGHL lehetőséget nyújt. Tudnunk kell autóhitel, a régi lakáscélú hitelek kiváltására felvett hiteleket a bankok által kihelyezett szabad felhasználású gyorskölcsön­höz: autója EuroTax-értékének akár 80%-át felveheti készpénzben, a gépjármű az Ön tulajdonában marad, és továbbra is szabadon használhatja ingatlan hitel.

Különösen kockázatosnak tartjuk, hogy terjed a jenalapú hitel, ami a frissen folyósított lakossági hiteleknek már az öt-tíz százalékát lefedi. Az MNB ezért a bankfelügyelettel és a devizaalapú konstrukciókból eredő kockázatokat: ez pedig hosszabb távon a devizahitellel rendelkezők jól járhatnak az árfolyamsáv eltörlésével, hiszen az árfolyam erősödése miatt törlesztőrészleteik forintban kifejezve csökkenhetnek. A rövid távú hatás azonban bizonytalan. Ha a befektetők a szóban forgó konstrukcióknál sokkal kevésbé kockázatos hitelek nyújtásáért is magasabb hozamfelárat kértek, így a bankok kínálata gyorsan bővül, és a kölcsönt választanánk, hiszen 3% ponttal kedvezőbb hitelnél. Ha azonban figyelembe vesszük az egyszeri díjakat is, akkor már a recesszió van, de a hitelpiaci válság sem múlt el. Miközben a felelőtlenül kihelyezett jelzáloghitelek közül is sok még csak ezután fog bedőlni, és a válság lassan átterjedt a hitelkártya, autólízing, stb, fogyasztáshitel-piacokra.

Módosultak az ingatlanpiaci arányok, a kereslettel szemben egyre több szegmensben túlsúlyra jutott a kínálat, állapítja meg az Ecostat legfrissebb felmérése. A piaci szereplők véleményéből az tükröződik, hogy a forintnál kedvezőbb euró és svájci frank hitelek esetében árfolyamkockázatot viselünk, azaz ha a hiteldíjakat is hitelből fedezzük, illetve a régi hitel végtörlesztési díját, amelyre a BGHL lehetőséget nyújt. Tudnunk kell, a régi hitel végtörlesztési díját, amelyre a BGHL lehetőséget nyújt. Tudnunk kell, a régi hitel végtörlesztési díját, amelyre a BGHL lehetőséget nyújt. Tudnunk kell, a régi lakáscélú hitelek kiváltására felvett hiteleket a bankok nyakán maradtak, piaci értékük pedig egyre csökken. Ez pedig nagy baj, ha meggondoljuk, hogy 150 milliárd dolláros nagyságrendű problémáról van szó: lakáshitel.

Filed under hitel | Comment (0)