Szabad felhasználású jelzáloghiteleknek

A deviza alapú lakáshitelek kamatelőny miatti népszerűsége, illetve az állami kamattámogatások csökkenéséről lépten-nyomon felröppenő hírek ismeretében érdemes elgondolkodni a lakáshitel lecseréléséről.

Banki hitelek fontos, hogy azonos hitelkonstrukciók THM értékeit vessük össze.

Nézzünk inkább egy közérthetőbb fordítást. A THM devizahitelek esetében sokszor nem tartalmazza a svájci frankban vagy, beruházási hitel, euróban megállapított, forintban fizetendő törlesztőrészletek konverziós költségeit, ennek mértékére kérdezzünk rá. A hitelfelvételhez kapcsolódó összes felmerülő költségről előzetesen, írásban kérjünk tájékoztatást. Kérdezzünk rá, hogy a forintnál kedvezőbb euró és svájci frank hitelek esetében árfolyamkockázatot viselünk, azaz ha a meglévő tartozásnál magasabb összegre van szüksége, mert amennyiben az ingatlanfedezet engedi, erre is van mód. Jelzáloghitel forint és deviza svájci frank hitelek esetében árfolyamkockázatot viselünk, azaz ha a forint gyengülni kezd ezen devizákhoz képest, törlesztőrészletünk emelkedni fog, bank kölcsön felvétel. Havi banki kötelezettségünk tervezésénél ezért javasolt a kezdetben megállapított törlesztőrészletre 5-10% ráhagyással számolni.

hitel |