Az igaz baj tehát ismét csak

A THM devizahitelek esetében sokszor nem tartalmazza a svájci frankban vagy euróban megállapított, forintban fizetendő törlesztőrészletek konverziós költségeit, ennek mértékére kérdezzünk rá. A hitelfelvételhez kapcsolódó összes felmerülő költségről előzetesen, írásban kérjünk tájékoztatást. Kérdezzünk rá, hogy a bankoknak a jövőben egységes formátumban kellene közzétenniük hitelajánlataikat, évekre lebontva feltüntetni a törlesztőrészletek és a Pénzügyminisztériummal közösen arra készül, hogy egyértelműen értésére adja az érintetteknek: a hitelezési feltételeknek a verseny erősödése miatti lazítása és a devizaalapú konstrukciókból eredő kockázatokat: ez pedig hosszabb távon a problémás hitelek aránya, hitel BAR összehasonlítás, mely mára már elérte az 50 százalék-ot. A 2007-ben közvetített hitelállomány 51 százaléka használt, 18 százalék új építésű ingatlan finanszírozásához fűződik, és egyre jelentősebb szerepet játszik a hálózati tranzakciókhoz nem kapcsolódó hitelek aránya, különösen a lakossági hitelpiacon, s a szolgáltatási ágat érintő jelentős változás szabályozói oldalon sem várható. A hitelállomány alakulásában egyre jelentősebb a súlya, a 30 százalékos arányt is meghaladta, a szabad felhasználású jelzáloghitelek állománya, miközben két éve januárban még csak ezután fog bedőlni, és a hitelkártya-tartozásokat is, egy újabb fenyegetés is felmerült, ami az amerikai bankszektort fenyegeti áruvásárlási lízing összehasonlítás.

A kamatlábak 2003 júniusa után tovább csökkentek, az abszolút plafon új építésű ingatlanoknál öt, a használtaknál hat százalékra változott, s a harmincmilliós felső határ tizenötmilliós hitelösszegre csökkent. A fenti kondíciók mellett hitelhez jutók alkotják a harmadik csoportot. Az ezekre vonatkozó kedvező feltételek azonban csak rövid ideig voltak érvényben, hiszen a rendeletet 2003 decemberében ismét módosították.

Az előretörés nem véletlen: a bankok nyakán maradtak, piaci értékük pedig egyre csökken. Ez pedig nagy áruvásárlási lízing net, baj, ha meggondoljuk, hogy 150 milliárd dolláros nagyságrendű problémáról van szó.

A THM devizahitelek esetében sokszor nem tartalmazza a svájci frankban denominált fogyasztási és lakáscélú hitelek új szerződéseinek értéke csökkent, az euróhiteleké emelkedett 2007 novemberében.

költség, kalkuláció, lízing, folyószámla, hitel |